За какие коммунальные услуги платить, а за какие нет?

Казалось бы что за вопрос? Услуга оказана - услуга оплачена, но... Не стоит говорить об обоснованности размера оплаты коммунальных услуг. Но правила их предоставления, коли уж они описаны и обещано их соблюдение...



Ижевск - столица Удмуртии, жители дома  №82 по улице Пастухова, уже около года оплачивают лишь часть коммунальных услуг, игнорируя в платежке "обслуживание и содержание домовладения". 


Житель этого дома - Фаузия Тажегова задолжала своему ТСЖ более 7 тысяч рублей и выплачивать их не собирается. Строка "обслуживание и содержание домовладения" в платежке Фаузии Тажеговой состовляет 639 рублей ежемесячно. На её сторону встало сразу несколько жильцов дома. Все они ждут хотя бы предоставления председателем ТСЖ документов подтверждающих расходывание средств товарищества, он (председатель) просто подает на жильцов в суд.   

Судов на сегодняшний день было два - мировые и федеральные судьи признали правоту председателя ТСЖ. По словам еще одного жителя дома : На суде председателем не было предоставленно документов на расходывание средств ТСЖ, ни договоров, ни чеков. Не было у председателя и протокола общего собрания жильцов дома об утверждении или составлении сметы расходов срдств ТСЖ. Потому как собрания не проводилось и протокол не составлялся и не подписывался.

Фаузия Тажегова недоумевает за что она платит деньги - "ремонт не проводится, лифт не ремонтируется..." и не понимает: "как судьи могли вынести такие регения - расходы должны документально подтверждаться".


Теперь жители дома готовят надзорную жалобу в верховный суд и продолжают неплатить по злополучной статье "обслуживание и содержание домовладения".

Комментарий руководителя учебно-консультационного центра «Управдом» Олега Витвинова:

В соответствии с Жилищным кодексом, размер платы за содержание домовладения должны решать на общем собрании жильцов. На собрании собственники определяют объем и перечень работ  на год. Рассчитывают общую сумму. Затем делят ее на квадратные метры и 12 месяцев. Если перечня работ и их стоимости нет, как узнать - выполнены ли они вообще? Многие ссылаются в такой ситуации на распоряжение администрации и утвержденные тарифы. Но юридически к ТСЖ это распоряжение никакого отношения не имеет.

Источник: http://kp.ru/daily/24593/761748/

По каким же соображениям суды признают правильность бесконтрольного расходывания средств ТСЖ выборным органом? 

Может быть жители дома скинулись на карман председателю, а он оставил их сбережения да лучших времен в банке полежать? Как должен определяться размер начислений а ремонт и содержание домовладения, кем? Если распоряжения администрации в данном случае юридической силы не имеют, то размер должен устанавливаться самими членами ТСЖ. А в случае, если состояние дома, устраивает всех, то зачем что то ремонтировать?

Думаю по прошествии нескольких лет и окончания окопной войны в ЖКХ нам станет ясно за что же собственно платить. а за что нет.

На главную.